El ejemplo vasco: Edificios de 10 pisos construidos en madera

Hará un mes, más o menos, que se publicó en el País un artículo titulado: "Diez alturas para modernizarse". Una iniciativa vasca, donde todo un sector relacionado con la madera, ha apostado fuerte para mejorar sus productos, su organización y sus resultados. El reto: "levantar un edificio modular de hasta 10 pisos de altura construido íntegramente con estructura y muros de madera y acabado con ese material". Pero con madera vasca, el pino radiata. 

A resaltar:

• Uso de un material autóctono: el pino radiata
• Incluye a varias empresas del sector de la madera y a la Administración.
• Proporcionar al mercado productos acabados y soluciones constructivas con variedad de calidades tasadas y con mucho valor añadido.

Cualidades:

• Es competitivo, debido a la reducción de plazos de construcción, montaje y afección al entorno durante la realización de la obra
• Medioambientalmente sostenible
• Ahorro energético (del 66% al 83% con un buen aislamiento)

También incluyo al final del post un articulo, publicado el 30/11/2013 en el periódico El Progreso, donde el profesor Manuel Guaita Fernández, gran amigo y mentor, analiza la noticia. Y del que extraigo lo siguiente: " Esa es la idea: cambiar la 'Economía del Ladrillo' por la 'Economía del Sentido Común'. Es decir, sostenibilidad, madera como sumidero de CO2, ahorro energético y reciclabilidad total.

En resumen, una fantástica iniciativa. Espero que en Galicia aprendamos de ello.

IEE Informe de evaluación de edificios

Este año se ha incorporado a la legislación actual una nueva figura que afecta al parque edificatorio existente. Se trata del Informe de Evaluación de Edificios IEE, que viene a juntar en un único documento tres aspectos de la edificación:

• La evaluación del estado de conservación del edificio
• La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización del edificio, de acuerdo con la normativa vigente, estableciendo si el edificio es susceptible o no de realizar ajustes razonables para satisfacerlas.
• La certificación de la eficiencia energética del edificio, con el contenido y mediante el procedimiento establecido para la misma por la normativa vigente.

El primer punto venía recogido en las actuales ITES Informes de Inspección Técnica de Edificios. El tercer punto se refiere a las certificaciones energéticas que desde junio 2013 son obligatorias para las edificaciones existentes que se quieran vender o alquilar (aunque con excepciones). Y a mayores, se incluye una evaluación de la accesibilidad universal.

Promariña, cooperativa de productores de madera

Hoy he conocido la existencia de esta iniciativa que considero muy interesante. Se trata de una cooperativa de productores de madera en la Mariña Lucense: "Promariña Sociedade Cooperativa Galega". Agrupa a propietarios de montes de diferentes municipios de la zona. Estos días han terminado de formalizar legalmente la cooperativa, y están buscando nuevos socios.

Este tipo de iniciativas son necesarias en sitios como Galicia donde el minifundismo es una realidad y un impedimento para el correcto aprovechamiento del suelo. Además, esto permitirá una adecuada gestión de la masa forestal, mejorando con creces su rendimiento y su futuro aprovechamiento económico. En otros post he hablado del enorme potencial que tienen los montes gallegos: "Galicia cuenta 1.400.000 hectáreas de monte arbolado", "Galicia produce más de la mitad de la madera de España". Y aun así, es un sector que actualmente está en pañales. Iniciativas como esta pueden suponer un cambio en la economía gallega. En cambio, se echan en falta las iniciativas de tipo público para dinamizar el sector.

¿Qué opináis?

Más información:

La Voz de Galicia:

Hoy se constituye la cooperativa de propietarios de montes Promariña

La primera cooperativa de productores de madera, Promariña, amplía masa social

El Progreso:

La cooperativa Promariña ya inició los contactos para la venta de madera. Noticia ampliada

Ruta de indianos en Ribadeo

El ayuntamiento de Ribadeo ha lanzado una nueva marca para su promoción turística aprovechando el tirón de la playa de las Catedrales: "Ribadeo, catedral do mar". Entre otras cosas, ha elaborado una ruta de los indianos. La cual consta de una parte urbana y otra por las parroquias.

Para señalizar y dar información extra in situ de las edificaciones indianas se han dispuesto unos postes de madera de los que quiero hablar:

Se trata de madera de conífera, posiblemente pino silvestre (pinus sylvestris). 

• Vemos que por su ubicación, está en clase de uso 4  (exterior en contacto con el suelo o el agua dulce, según la norma UNE-EN 335-1), donde puede ser atacado por pudriciones e insectos xilófagos.
• La durabilidad natural del pino silvestre, como el pinaster, radiata, etc. es mala (medianamente durable a no durable frente a hongos; y sensible frente a hylotrupes, anóbidos y termitas; según la norma UNE-EN 350-2).
• Con lo cual, los postes han recibido un tratamiento de sales hidrosolubles para clase de uso 4 mediante autoclave vacío-presión-vacío. Esto se nota en el color sensiblemente verde que tienen los postes.

A mayores sería deseable un buen detalle constructivo:

• Proteger la testa. Vemos que se ha hecho, ya que la placa informativa cubre la cara superior del poste.

• Encuentro con el terreno. Aquí la solución no es buena. Han optado por anclarlo con cemento directamente al suelo. Esta solución compromete la durabilidad del material. Aunque esté tratado, terminará pudriéndose dentro de unos años. Debería estar levantado del suelo y anclado mediante una pletina, por ejemplo, de manera que la madera pudiera secarse y respirar.

Por otro lado, la placa informativa dispone de un código qr que nos enlaza a la web "Ribadeo, Catedral do Mar" y nos da la información correspondiente de la casa de indianos que tenemos delante.

Y aquí tenéis el edificio en cuestión:

Casa do Optico, Ribadeo   Actual sede de la Escuela Oficial de Idiomas

Me alegro mucho de la elección de la madera de estos elementos de mobiliario urbano. Ya tenemos otros ejemplos de la apuesta de la madera de este ayuntamiento como son el nuevo paseo marítimo (que espero poder comentar en otro post), la ruta de La Vilavella hasta el molino de las Aceas, el Cargadero...

A vosotros, ¿qué os parece?

Fachada de madera acetilada

En un post anterior hablé de las maderas modificadas tecnológicamente, y entre ellas la madera acetilada. Estos días en el mundo de la madera se ha hablado mucho de ella, debido a que hace un año y medio de la construcción de la primera fachada en España con este material: Estación Marítima de Vilanova de Arousa, del estudio 2Carquitectos. Y ahora le tocaba el primer mantenimiento: aplicación de un detergente y una emulsión protectora (algo menos de 50euros para los 70m2 de fachada). Y se ha comprobado que la madera estaba perfecta a pesar de estar en un ambiente marino con una climatología adversa.

imagen propiedad de 2Carquitectos

Madera Acetilada

Una de mejillones

Proyecto Biovalvo

Esta vez quiero hablar del proyecto Biovalvo. Se trata de un proyecto de investigación sobre la valorización de las conchas de bivalvos gallegos para usos constructivos. Me parece muy interesante esta iniciativa ya que se aprovecha un residuo (en Galicia se producen 250.000 Tn/año de mejillones, generando 80.000 Tn/año de conchas) para darle una nueva utilización, esta vez, en el ámbito de la construcción. 

La concha de mejillón es en un 95-99% carbonato cálcico (CaCO3). De ahí su uso tradicional como abono de las tierras gallegas debido al carácter ácido de éstas.

Se estudiarán varios usos:

Cal grasa

¿Qué es?
La cal grasa es una cal aérea con un contenido de óxido de calcio superior al 95%.

Denominación:
CL-90

La distiguimos fácilmente ya que se presenta en pasta, es decir, se ha utilizado agua para su apagado, lo que nos garantizará sus buenas cualidades que son, entre otras:

 A NIVEL USUARIO:

• es cáustica y desinfectante.
• no tiene electricidad estática, no atrae ni retiene el polvo. Creo que no somos conscientes de los problemas que el magnetismo y la electricidad tienen en la salud.
• desodorante. En otros post he comentado lo conveniente que esto resulta :)
• mejora la calidad del aire. También repercute en nuestra salud
• grandes posibilidades de acabados estéticos y de texturas.

Cal aérea, Cal hidráulica

Muchas veces se habla en general de la cal. Con este nombre englobamos diferentes materiales con propiedades diferentes, y por lo tanto apropiados para usos diferentes.

Fundamentalmente tenemos dos tipos: cal aérea y cal hidráulica. La principal diferencia estriba en que la cal aérea endurece con el CO2 del aire (proceso de carbonatación) y la cal hidráulica fragua con agua. Ambas proceden de la piedra caliza (CaCo3) siendo las cales aéreas aquellas que provienen de una caliza más pura y las cales hidráulicas de aquellas calizas con impurezas naturales (aluminatos, silicatos, arcillas...). Esto nos da un gradiente natural entre unas cales y otras, de manera que sus propiedades varían siendo la cal aérea más pura la que tiene menos resistencia a la compresión, menos impermeabilidad, menos fragilidad y menos velocidad de endurecimiento, y a medida que aparecen estas impurezas obtenemos más resistencia a la compresión, más impermeabidad, más fragilidad y más velocidad de endurecimiento.

Nombres y denominaciones:

Restauración de un cabozo_6 antes y después

Ya tenemos el cabozo terminado, y aquí os presento el resultado:

estado original                                      estado restaurado

¿Qué os parece?

Más vistas:

Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios

Quiero hablar del PAREER: Programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero). Está enfocado a lo que su nombre indica, la rehabilitación energética. Y a diferencia de las demás ayudas de este tipo que hemos visto a lo largo de estos años donde cada comunidad autónoma gestiona las suyas, en este caso se trata de una única convocatoria a nivel nacional. 

Analizando más detalladamente la convocatoria, veo que se trata fundamentalmente de ayudas en la modalidad de préstamo reembolsable, siendo solo la "mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica" el único tipo de actuación donde se plantea la entrega dineraria sin contraprestación, hablando en claro, donde realmente subvencionan la actuación. Aun así, podemos verlo desde otro punto de vista: El estado me financia mi actuación en materia de rehabilitación energética, con lo cual pago menos en mis facturas de energía (agua caliente, calefacción y refrigeración), y con ese dinero que me ahorro, voy pagando el crédito al estado. Una vez saldado el préstamo, disfruto de mis beneficios, además de haber reducido las emisiones de CO2 de mi vivienda o de mi hotel. ¿Qué os parece?

Detallando algo más:

Restauración de un cabozo_5 actuación: piedra

Xisto y pizarra:

En general la piedra se encuentra en buen estado de conservación. Solamente han aparecido mohos y eflorescencias en las zonas donde ha quedado expuesta a la intemperie, sin la protección que le otorgaba la cal. Fue decisión de la propiedad dejar la piedra vista. Por lo tanto se buscó un producto que le otorgase la necesaria protección a la piedra y evitase la reaparición de las patologías, además de fijar el barro que une los mampuestos, tal y como podemos ver en las juntas.

A continuación enumeraré las actuaciones llevadas a cabo:

Apuntes del programa "Iniciativas para promover la construcción con madera" de la TVG

Quería traer aquí y comentar un par de cosas sobre el programa de Labranza de la TVG dedicado a "Iniciativas para promover la construcción con madera" (primera parte del programa, duración: 9min 40seg), emitido el  pasado 22 de septiembre. El programa habla de las iniciativas desarrolladas por Confemadera Galicia (asociación de empresarios de la madera) para fomentar el uso de la madera en la construcción. Empiezo:

Introducción, 0min 34seg

"...madera: Nunca lo dejó de ser para el resto de Europa, pero en España la madera vuelve a ser vista como un buen material para la construcción."

Restauración de un cabozo_4 actuación: madera

Preliminares:

Para saber que decisiones debemos tomar en lo relacionado con la conservación de la madera del cabozo, tenemos que conocer dos aspectos fundamentales:

1-Durabilidad natural de la especie

Cada especie de madera tiene una durabilidad natural diferente. En el caso del castaño (castanea sativa), según la norma UNE-EN 350-2, vemos que respecto a los hongos xilófagos su durabilidad natural es un 2 (durable), respecto a los anóbidos es S (sensible) y frente a las termitas es M (medianamente durable).

2-Clase de uso

Por otro lado es importante conocer el grado de exposición de la madera, para saber que agentes biológicos pueden aparecer en escena. En nuestro caso, tenemos madera en clase de uso 3.1 (aleros, vigas superiores, suelo) y madera en clase de uso 3.2 (doelas, vigas inferiores, puerta). Esas clases se definen en la norma UNE-EN 335-1. Ambas clases tienen en común que la madera se encuentra al exterior y por encima del suelo. Y se diferencian en que la clase 3.1 indica que la madera está protegida y la 3.2 que no lo está. En ambos casos, los agentes biológicos que pueden aparecer son los coleópteros, los hongos cromógenos y los hongos de pudrición. 

Con estos datos podemos sacar las siguientes conclusiones:

Barro como material de construcción

Hace un par de semanas fui a un curso de barro en Rábade, a cargo del bioconstructor Guido Tomasini, y organizado por Custodia do Territorio. Aparte de embarrarnos un poco, aprendimos mucho sobre las cualidades de este material. Tan usado a lo largo de la historia, y tan devaluado actualmente. Se asocia a la pobreza y a la escasez de medios, ignorando sus cualidades y beneficios. Por ello quiero comentar algunos aquí.

Me parece muy importante su capacidad de regular la humedad del ambiente. Elimina el exceso de humedad que haya en nuestra vivienda, logrando tener casas más sanas y eliminando problemas respiratorios. ¿Os imagináis salir de una ducha bien caliente y que no haya vaho? 

Respuestas a las alegaciones presentadas al PXOM de Ribadeo

Las respuestas a las alegaciones presentadas al Plan Xeral de Ordenación Municipal de Ribadeo (PXOM) en su segundo período de exposición pública (abril-junio 2012) pueden consultarse en el siguiente enlace (a partir de la página 7). Necesitarás conocer el número de registro de la alegación.

Restauración de un cabozo_3 patologías

Primero se comprueba la estabilidad del cabozo. Se verifica el buen estado y la verticalidad de los penales y cepas. 

Después se procede a analizar el estado de conservación de los diferentes materiales. Observando las siguientes patologías:

Madera de castaño (Castanea sativa)

Presencia de ataques de xilófagos en las vigas, principalmente de anóbidos (anobium punctatum más conocido como carcoma). Se comprueba la profundidad del ataque y se constata que fueron superficiales afectando únicamente a la albura de la madera (madera más joven). Al no ser ataques en  profundidad no comprometen la estabilidad de los elementos afectados.

Presencia de mohos en las doelas de la cara norte y en la parte inferior de los tableros del suelo. Los mohos no afectan a la pared celular de la madera y  por lo tanto tampoco afectan a las propiedades mecánicas de la misma.

Restauración de un cabozo_2 descripción

El cabozo pertenece a la tipología Mondoñedo*, dentro de los tipos mixtos, ya que en su cámara se usa tanto la piedra como la madera. El cabozo se apoya en dos cepas de mampostería de xisto que se elevan hasta la cubierta, conformando los penales. En su punto intermedio se sitúan los tornarratos de pizarra, cuya función es evitar el ascenso de los roedores. La cámara central es de madera de castaño. Las doelas están separadas entre sí permitiendo la ventilación del cabozo. El acceso se realiza por el frontal más cercano a la vivienda mediante una puerta que abre hacia el exterior. Su orientación norte/sur está condicionada para aprovechar los vientos dominantes en la zona: el nordés y el vendaval.

Resumen de materiales:

Madera de castaño (castanea sativa) en vigas, estructura de cubierta, entablado del suelo, puerta y doelas (cerramiento)

Piedra de xisto (esquisto) en los penales y cepas

Pizarra en tejado y tornarratos.

Restauración de un cabozo _1

También conocidos como hórreo, cabozo, cabazo o panera, son típicos de Galicia y Asturias. Actualmente están protegidos aquellos de más de 100 años, tal y como reza el Decreto 449/1973, de 22 de febrero, por el que se colocan bajo la protección del Estado los "hórreos" o "cabazos" antiguos existentes en Asturias y Galicia. Además, mediante la redacción de los correspondientes Planes Generales de los Ayuntamientos, se han ido incorporando individualmente al "Catálogo de Elementos que se deben proteger o recuperar" de los mismos.
El estado actual de la mayoría de los cabozos es el abandono. Su función principal: la del secado y/o almacenamiento del cereal, dependiendo de si existiese o no ventilación en la cámara (parte central), ha ido desapareciendo. Lo que ha provocado una falta de mantenimiento y, en muchos casos, ha derivado en un estado de ruina. La falta de uso, como principal responsable del abandono existente de los cabozos, puede superarse, otorgándole a los mismos otras funciones más allá del simple almacenaje. Existen numerosos ejemplos de cabozos adecuados como estancias, miradores, incluso viviendas, bares o cafeterías.

En los siguientes post comentaré la restauración de un cabozo sito en el lugar de A Portela, Vidal, Concello de Trabada. Aquí podéis ver el estado previo del mismo:

Aprobación Provisional del Plan General de Ordenación Municipal de Ribadeo

El pasado 12 julio 2013 el Pleno de la Corporación Municipal del Ayuntamiento de Ribadeo aprobó provisionalmente el Plan de Ordenación Municipal (PXOM). 

Actualmente todas las alegaciones presentadas en el 2º período de exposición pública (abril-junio 2012) están contestadas. Sin embargo no se notificarán individualmente, por lo que quien esté interesado, puede dirigirse al Ayuntamiento de Ribadeo para poder conocer si su alegación ha sido estimada o desestimada, total o parcialmente.

Inicios

Hola a tod@s
Inicio este blog con la idea de comentar aquellas cosas que considero importantes o interesantes relacionadas con la arquitectura, el urbanismo, la rehabilitación, la madera (ese material y ser vivo que me apasiona), la gente y la zona donde vivo. Espero que os sea de utilidad.
Saludos!